Se anima la venta de pisos baratos en Madrid y Barcelona
Los pequeños ahorradores buscan viviendas de menos de 150.000 euros Supònen el 30% y 20% del total de los 49.000 inmuebles de fotocasa en Madrid y Barcelona
Madrid y Barcelona ya cuentan con entre un 20% y un 30% de ‘pisos baratos’
En las grandes ciudades se está reactivando la venta de pisos que cuestan menos de 150.000 euros
Los principales compradores son pequeños ahorradores que no necesitan financiación y buscan un retorno a través del alquiler
La mayoría de estos pisos “baratos” tienen entre 20 y 30 años
En Madrid y Barcelona van en aumento los precios de viviendas por debajo de150.000 euros. De los 35.000 pisos en venta del portal fotocasa.es en Madrid el 30% está por debajo de ese precio y el 20% de los 14.100 que contabiliza en Barcelona. Y como se trata de precios que pone el propietario es previsible que la compraventa se fije por debajo de esa cifra.
Se trata de pisos de entre veinte y treinta años, en buen estado, con una superficie media de 70 metros cuadrados, con dos habitaciones y un baño, en el caso de Madrid y de tres dormitorios en Barcelona. También hay pisos nuevos pequeños o bien casas necesitadas de reforma o en fincas centenarias.
La clave es que estén en zonas bien comunicadas, en cuyo caso tienen muy buena salida, según el portal que detecta un aumento de las compraventas en este tipo de viviendas. El perfil del comprador es el pequeño ahorrador, con financiación propia, que quiere invertir a medio o largo plazo alquilando.
En cuanto a los propietarios son tanto entidades financieras como inmobiliarias y particulares.
