El precio de la vivienda continúa su ajuste, aunque cada vez más suave. En el cuarto trimestre de 2010 disminuyó el 1,9% respecto al mismo periodo del año anterior, pero el descenso se modera ligeramente, ya que en aquella etapa la caída había sido del 2,2% interanual, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esa moderación se refleja tanto en la vivienda nueva como en la de segunda mano. El precio de la primera cayó el 2,1% (cinco décimas menos que un año antes) y el de la segunda el 1,6% (dos décimas inferior). Eso si observa la evolución interanual. En cuanto a la diferencia de precios entre el tercer trimestre y el cuarto de 2010, el descenso del índice general es del 0,1%. Se trata de la menor tasa de caída intertrimestral desde que pinchó la burbuja inmobiliaria, amén del encarecimiento del 1,6% en el segundo trimestre del año pasado.

Por comunidades autónomas, hay dos en las que la vivienda es más cara en el último periodo de 2010 que en el mismo de un año antes: tanto en Extremadura como en la Comunidad de Madrid el precio aumentó el 1,7%. En el resto se produjeron descensos, si bien la tónica fue la moderación de los mismos. En algún caso esa tendencia fue notablemente más marcada, como en Asturias, que pasó de registrar el -3,4% en 2009 al -1% un año después.

Eso significa que el ajuste cada vez se realiza más suavemente, con algunas excepciones en los que la contracción de los precios aumentó en tasa interanual. Los casos más significativos son el de Murcia, que pasó del -1,2% al -2,6%, y el de La Rioja, que pasó del -4,3% al -6,2%.