En cuanto a las hipotecas totales, que incluyen no sólo las destinadas a la compra de una vivienda sino cualquier tipo de finca rústica o urbana (oficinas, viviendas y locales comerciales), el importe medio alcanzó en octubre pasado los 158.722 euros, lo que supone un incremento del 14,2% con respecto a octubre de 2005.

De las 156.288 hipotecas de todo tipo constituidas en octubre de 2006, el 97,9% tenía un tipo de interés variable, frente al 2,1% de tipo fijo. El Euribor fue el índice de referencia utilizado en el 83,7% de los nuevos contratos.

El mes anterior, en septiembre de 2006, se superaron por primera los 145.000 euros al situarse concretamente en 145.313 euros el importe medio de las hipotecas. Esta cifra era un 11,7% más que las constituidas en el mismo mes de 2005, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Las familias que formalizaron un préstamo hipotecario en ese mes del año abonan 178,7 euros más de cuota mensual que las que lo constituyeron un año antes, cuando el importe medio de la hipoteca ascendía a 130.139 euros, según cálculos realizados por EFE para una hipoteca con un plazo de amortización de 25 años.