Metrovacesa gana un 41,1% más en el semestre y eleva al 27% su previsión para 2005
Esta revisión es frutode la buena evolución del negocio recurrente en España y la contribución positiva que espera de la francesa Gecina
Metrovacesa gana 184,8 millones de euros en el primer semestre del año, un 41,1 % más respecto al mismo periodo de 2004, ha informado hoy la compañía, que ha elevado en un 27% su previsión de beneficio para 2005, hasta un rango de entre 330 y 340 millones de euros.
Esta revisión, fruto, según Metrovacesa, de la buena evolución del negocio recurrente en España y la contribución positiva que espera de la francesa Gecina, cuyo 68,54% completó en junio mediante una Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones, supondría un crecimiento de entre el 42 y el 46% en las ganancias de la compañía.
El grupo, que ha consolidado la aportación de Gecina por puesta en equivalencia -7,55 millones de euros netos-, informó hoy a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) de una caída del 4,1% en sus ingresos, hasta 532,4 millones de euros, aunque su margen bruto (diferencia entre ingresos y costes de producción) creció un 17,8%, hasta 299,4 millones de euros.
El beneficio bruto de explotación o EBITDA -sin intereses, impuestos ni amortizaciones- creció un 17,7 por ciento, para cerrar el semestre con 269,2 millones de euros; mientras que el resultado ordinario creció un 21,5%, hasta 227,3 millones de euros.
El área de patrimonio, la de mayor tamaño, aumentó sus ingresos un 2,3%, hasta 94 millones de euros -sin incluir la aportación de Gecina-, y mejoró su margen bruto un 2%, hasta el 89%.
La tasa de ocupación media se situó al final del semestre en el 93,1%, ligeramente superior a la de junio y diciembre de 2004 (92,1% y 92,3%, respectivamente), por la mejora del segmento de oficinas, que aumentó su ocupación en 3 puntos, hasta 94,01 millones de euros, gracias, entre otras operaciones, a la venta parcial del Edificio España.
Durante el segundo trimestre, Metrovacesa ha mantenido su política de rotación de activos, con 540,8 millones de euros invertidos y la venta de inmuebles y solares por valor de 246,5 millones de euros, tras la enajenación de catorce activos.
En promoción de vivienda las ventas cayeron un 14,2%, hasta 190,4 millones de euros, aunque la contribución a los resultados creció un 23,9% por el mayor margen de las promociones vendidas en el periodo (del 33,3%, frente al 23,1% del semestre anterior).
